1. 研究目的与意义
近年来，随着我国经济的不断高速发展，全国各地出现了房地产热。
我国不少房地产企业负债率极高，房地产企业承受着巨大财务风险，而其存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。
由于房地产行业具有资产密集型的特征，项目投资较大，建设周期长，企业往往需要通过融资方式保障企业资金稳定，随着政府对房地产市场不断调控，加剧了房地产行业的财务风险。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、财务风险的含义以及对企业的影响；2、恒大集团房地产目前已经存在的财务风险；可能还存在其他未知的财务风险；相比较其他房地产企业存在另外的财务风险。
难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、数据量大。
有关房地产财务风险的相关数据复杂而庞大，需要仔细筛查得出相关结论，比较困难。
3. 国内外研究现状（文献综述）
3.1地产企业面临的财务风险现状Benot Carmichaela, Alain Con（2020）认为从全球来看，房地产风险对世界金融市场很重要。
尽管所有国家的金融部门都对房地产风险敏感，但这种风险的来源因区域而异。
亚洲房地产风险似乎大多是地方性的。
4. 研究方案
通过借鉴关于恒大地产财务风险以及解决措施的理论成果和实践经验，本文试图调研发现房地产企业目前普遍存在的财务风险，提出风险控制政策和合理化建议，分析如何促进房地产企业的决策合理化。
研究方法：主要通过理论分析和财务风险分析的方法进行研究。
首先先介绍广义的财务风险和房地产行业会面临的特定财务风险，接着对恒大地产进行针对财务风险的研究，并提出如何减少财务风险的合理化建议和措施。
5. 工作计划
1）查阅与房地产企业、恒大地产、财务风险和相关地产公司的财务分析报告以及应对措施相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：2022-2022-1学期第13周以前 完成选题。
第14-15周下达任务书，论文开题。
第16-19周完成开题报告（16周到校集中开题检查）。
