1. 研究目的与意义
房地产业是属于典型的资金密集型的行业，。
这一特性决定了房地产业的发展离不开金融业的有效支持，因此房地产金融市场的发展与房地产业的蓬勃发展关系密不可分。
近几年来我国的房地产业呈现出快速发展的趋势，房地产金融也随之高速发展,并开始对房地产业的发展产生举足轻重的作用,成为其发展的重要支撑。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：1.房地产金融市场的概念：房地产金融市场是指房地产资金供求双方运用金融工具进行各类房地产资金交易的总和。
2.当下我国房地产金融的问题与风险：（1）(一)融资结构不合理, 房地产金融工具单一，过度依赖银行信贷（2）法制建设滞后，监管和调控体系不完善（3）缺乏对低收入者住房供给的金融支持，政策性住房金融制度存在缺陷等3.应对策略（1）房地产商应拓展资金来源，优化资产结构，建立多元化的融资渠道（2）我国商业银行应加强房贷业务的管理，严把个人信贷准入关口，加快住房抵押贷款证券化过程，分散房贷风险。
政府应合理引导房地产市场稳定发展，恢复投资者信心。
3. 国内外研究现状
被誉为政治经济学之父的威廉#183;配第300多年前曾经说#8220;劳动是财富之父，土地是财富之母#8221;。
对于房地产而言，金融市场是房地产之父，土地是房地产之母。
当下不同的国家因为其不同的历史特点和经济发展程度而采取了不同的房地产金融制度，因此形成了不同的房地产金融模式。
4. 计划与进度安排
2022年12月-2022年1月，确定论文题目，制订计划并查找相关资料，完成开题报告初稿，上交导师查阅；2022年1月-3月，查找翻阅相关论文资料，如文献、论文集、著作等，建立论文框架并完成论文初稿，初稿中参考文献不低于15篇，其中至少包括一篇英文文献,同时翻译相关英文资料； 2022年4月，完成毕业论文初稿的写作，并保证格式符合要求，填写论文中期检查表、任务书等，上交论文初稿和英文翻译稿及原件，进行中期检查；2022年5月，接受指导老师批阅意见对论文、英文翻译等材料进行修改完善， 5月初定稿；2022年5月，仔细阅读已完成的论文及相关资料以备论文答辩。
5. 参考文献
[1] [美]特瑞斯#183;M.克劳瑞特:《房地产金融:原理和实践(第3版)》,龙奋杰等译,经济科学出版社2004年版[2] Datta,K.and Jones,G.A.Housing and finance in developing countries:i nvisible issues on research and policy agendas,Habitat International,2 5,2001[3]Ge,K.M.Comparing studies of housing financing systems between China and foreign countries,Journal of Shanghai University of Engineering Science,vol.15[In Chinese],2001[4]刘毅杰，试论我国房地产金融市场的发展，中南财经政法大学，2009[5]王晓丹，中国房地产金融风险的分析与防范，四川大学硕士论文，2007[6]郭颖,我国房地产金融市场的现状与发展趋势,《经济师》2010第5 期[7]俞虹，浅谈我国房地产金融市场发展应注意的问题，《经济纵横.网络财富》，2009年3月[8]李德，我国房地产金融市场发展问题研究，《广西金融研究》2007年第12期[9]中房言协，国外四大房地产金融模式，新浪乐居，2014-3-18[10]徐晓，我国房地产金融市场的主要问题及风险防范分析，金融天地，2014-06
