1. 研究目的与意义
住房是居民个人的生活必需品,是我们生活的重要组成部分。为了维护社会的安定和平,政府应该为住房需求者提供一个公平合理的购买市场,促进社会主义市场经济的和谐发展,这对房地产市场的调控具有重要的理论意义。随着房地产市场的不断繁荣和普遍性的房价上涨,房产税的征收有助于完善我国住房市场的稳定,能为地方政府提供可持续的财政收入,对地方经济的发展提供重要的作用。分析我国房产税存在的问题,总结上海、重庆房产税试点对我国的启示,借鉴国外典型国家房产税的经验,提出解决我国房产税问题的对策建议。由于对个人住房开征房产税关系千家万户的利益,对此进行研究具有十分重要的现实意义。
房地产业的迅速发展很大程度地带动了制造行业、金融行业、建筑建材行业、地产营销行业等行业的发展,这些行业的利益与房地产行业息息相关,它拉动了整个经济的不断增长。纵观我国房地产市场的发展历程,纵然调节力度很大依然没有解决房地产市场存在的诸多问题,有必要对我国房地产政策作出系统的研究,开征房产税对完善房地产市场有着重要的意义。
2. 研究内容和预期目标
研究内容
1、我国房产税制度现状
3. 国内外研究现状
国内现状
关于房产税税制设计,学术界存在两种主要观点,一种观点认为不需要对现行房地产税设置进行整理,只需扩大其保有环节的征税范围,强化房产税的征税力度。另一种观点则认为需要对房地产税收中保有环节的税种进行整理,合并房产税和土地出让金,使土地出让金从一次性支付变成按年支付的税收。
4. 计划与进度安排
2022年11月24日至12月15日，于图书馆搜集相关资料并进行整理；
2022年12月16日至2022年1月15日，撰写开题报告，及时进行提交，由指导老师进行审定，修改完成开题报告；
2022年2月15日至4月10日，再次搜集资料，针对论文的研究对象和任务，撰写并完成论文初稿和中期检查，一并交由老师审定；
5. 参考文献
[1]陈小安.房产税功能、作用与制度设计框架[J].税务研究,2011,(04): 30-35.
[2]程娅.从美国房产税看我国房产税改革.企业研究,2011,(14): 4-5.
[3]郭宏宝.财产税、税收公平与地方财政行为[J].税务与经济,2010,(04): 75-80.
