1. 研究目的与意义
随着国民经济的快速发展，房地产企业的竞争也日益激烈。
房地产开发商进行房地产项目开发的成本不断在增加，成本的增加直接影响到企业的利润。
因此房地产开发的成本控制已然成为房地产企业在竞争中获利的重要环节。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、房地产开发项目成本控制研究的时代背景和意义；2、关于房地产成本控制理论国内外研究现状以及关于房地产成本控制的相关理论文献的阐述；3、细致的分析在房地产成本控制项目里面对房地产成本有重大影响的因素比如：项目的招标阶段、实施阶段、收尾阶段、4、以苏宁环球股份有限公司的天润城房产开发项目作为研究案例从对房地产成本开发项目有重大影响因素方面进行实证研究。
5、总结提出关于房地产开发项目成本控制研究的对策和建议。
难点1、概念的界定。
3. 国内外研究现状（文献综述）
在我国房地产是国民经济结构里面不可缺失的关键行业。
自从2009年国家加强了对房地产政策的力度，房地产企业简单的造房卖房来获取利润已经是过去的事情了。
现如今房地产开发项目众多，造成土地供应的紧张，价格飞涨，各种开发成本在不断地增加，这些成本的增加直接导致了房地产开发项目的成本的增加，所以房地产开发企业为了获得更多的利润只有进行有效的成本控制与管理。
4. 研究方案
通过借鉴房地产成本控制理论成果和实践经验，本文试图调研发现现在房地产开发成本存在问题，分析影响房地产成本的因素，以及具体的解决办法。
研究方法：本文主要采用理论分析与实证分析的方法。
首先对房地产成本控制的理论进行阐述，对影响房地产成本的各个因素进行理论分析，最后对苏宁环球股份有限公司房地产开发项目进行实证分析。
5. 工作计划
1）查阅与房地产开发项目成本控制相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第11-17周完成初稿撰写。
第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。
第20-21周再次修改论文，完成毕业论文定稿，并上传到毕设网。
