1. 研究目的与意义
建设项目一般都具有投资大、建设周期长、占地面积大、项目影响周期长等特点，但是为了追求建筑的艺术造型特点，在设计建筑物时，经常将建筑外观以及建筑物的内部构造设计得很复杂，结构形式也从传统的地上建筑扩展到地下，这导致项目投资不在控制的范围内，业主与施工方之间的矛盾更加加重。
例如项目开发成本大大增加，建设单位和施工单位无法准确地预测项目的交易价格，项目管理难度加大等问题。
因此将BIM技术应用到项目招标控制价编制过程中，开展BIM应用团队建设与组织，BIM技术应用方法与流程，对当前的业主招标控制价编制基本流程与步骤进行分析，通过文献综述，识别和归纳当前业主在招标控制价编制过程中遇到的问题，处理BIM技术本身的技术特点及发挥其在招标控制价编制中能够起到的作用。
2. 课题关键问题和重难点
我国目前BIM技术水平发展并不理想，在实际招标控制价编制中往往存在着①设计文件的质量与深度不足②专业人员超负荷现象普遍存在③招标控制价的编制被严重忽视等问题。
通过对国内外BIM发展和BIM相关造价软件的梳理,在对目前清单计价规则进行分析得出两个方面的问题，一方面是现阶段的基于BIM的工程造价中的工程量的计算规则和清单计价规则有所不同，造成计价不准确;另一方面是BIM模型不能充分的展示施工过程的内容和施工方法，所以现阶段基于BIM的工程造价仍然存在者一些问题急需解决: ①建筑构件特征描述问题。
②工程量计量以及扣减问题。
3. 国内外研究现状（文献综述）
传统工程招投标管理的关键问题重点在以下两个方面:一是针对甲方而言，现在的工程招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的工程，甲方招标清单的编制质量难以得到保障。
而施工过程中的过程支付以及施工结算是以合同清单为准，直接导致了施工过程中变的难以控制，结算费用一超再超的情况时有发生要想有效地控制施工过程中的变更多、索赔多、结算超预算等问题，关键是要把控招标清单的完整性、清单工程量的准确性以及与合同清单价格的合理性。
后是针对乙方而言:由于投标时间比较紧张，要求投标方高效灵巧精确地完成工程量计算，把更多时间运用在投标报价技巧上。
4. 研究方案
本工程为2000平以上的建筑物，利用BIM快捷地进行施工进度模拟、资源优化，以及预计产值和编制资金计划。
通过进度计划与模型的关联，以及造价数据与进度关联，实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。
将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，选择更加合理的进度安排。
5. 工作计划
第1周：理解毕业设计任务书，包括课题背景、工作内容及要求等，完成开题报告和外文翻译，准备图纸。
第2周： 给于课题总体规划和课题的详细设计与安排。
第3-4周： 熟悉图纸和相关规范，手算所有项目的工程量，进行招标文件的编制 。
