1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
（一） 研究意义及应用前景房产税作为我国在房产保有环节的税收，也是政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡发展的宏观调控手段之一。
近年来我国房地产业空前发展，房价更是呈持续上涨趋势。
从2003年中央提出实施城镇建设税费改革，条件具备时，对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关税费。
2. 研究的基本内容和问题
（一） 研究目标本论文基于文献和实地调查，了解我国房产税政策的制定和改革，通过问卷调查，了解当前南京市居民对于房产税政策的认知程度。
结合问卷调查数据，进行分析，确定居民视角下合理的房产税制度的细则（税基、税率、免征额等），得到政策启示，完善房产税的政策制定工作。
（二）研究内容 （1）理论分析：通过对文献资料和统计资料的获取，收集整理我国房产税政策制定、试点和改革的相关理论并加以概括分析，得到关于我国房产税政策的一般理论和前人实践经验。
3. 研究的方法与方案
（一） 研究方法1.1 文献综述法通过CNKI、万方等各类电子数据库和图书资料，对大量的国内外文献和著作进行查阅，整理近年来房产税政策、房产税改革的相关研究，并在已有文献中探究我国适合的房产税制度制定方案，寻找研究的突破口，以前人研究成果作为本研究的理论基础。
1.2 问卷调查法为了解居民对房产税制度的认知情况，得到居民视角下的制度设计，设计合理、具有针对性的调查问卷，在南京市内进行问卷调研，预计获得200份有效样本数据，在此基础上进行数据处理与分析，得出合理的结论。
1.3 实证分析法1.3.1 描述性统计对调查地区的居民的住房状况，对于房产税政策的了解情况，对于房产税政策细则的选择情况进行描述性分析。
4. 研究创新点
前人对房产税政策已经有大量的研究，构建了相对完善的房产税研究体系。
从居民角度出发考虑房产税制度设计的研究相对较少，针对南京这类的房价高速增长的长三角地区更是微乎甚微。
通过对南京地区居民征收房产税的认知程度和意愿研究，可以为其他房价增长幅度较大的地区设定房产税提供一定的参考。
5. 研究计划与进展
时间 论文研究计划2017年4月-6月 完成文献综述报告2017年12月 毕业论文定题2018年1月-2月 完成开题报告的撰写2018年3月 完成问卷的设计并收集相关数据2018年4月7日前 完成中期检查相关材料的提交2018年4月 对数据进行整理和分析2018年4月-5月 完成论文初稿的撰写2018年5月 对论文进行修改、定稿，准备答辩2018年6月6日前 提交毕业论文终稿
您可能感兴趣的文章
- 贵州省喀斯特旅游洞穴空间布局及开发优化研究开题报告
- 鄱阳湖草滩湿地虉草分布与环境要素关系的研究开题报告
- 农村交通基础设施建设对农户收入的影响机制研究开题报告
- 基于土地利用与土地覆被的常熟市生态系统调节服务供需时空动态变化研究开题报告
- 程序公正对农民征地满意度的影响研究——基于山西省7市被征地农户的调研开题报告
- 城市土地经济密度的时空分异与影响因素研究 —— 以黑龙江省12个地级市为例开题报告
- 苏州市HANPP与农用地集约利用耦合分析开题报告
- 土地增值收益分配公平社会共识调查测度与增进路径研究开题报告
- 房产税对居民住房消费的影响——以上海市为例开题报告
- 苏州市土地利用变化对生态系统服务供给与需求的影响开题报告
